Aunque la colocación de vivienda ha mostrado un comportamiento moderado durante 2026, el sector desarrollador mantiene expectativas favorables para la segunda mitad del año y confía en que el mercado pueda cerrar con crecimiento.
Félix Córdova, vicepresidente de la Cámara Nacional de la Industria de Desarrollo y Promoción de Vivienda (Canadevi) en Querétaro, consideró que los altibajos de la economía internacional representan un reto para el sector inmobiliario, pero descartó que la situación actual sea alarmante.
El representante empresarial destacó que el mercado queretano conserva condiciones saludables, entre ellas un inventario con una antigüedad promedio que no supera el año y medio. Por ello, estimó que la recuperación de la economía nacional y el avance de la obra pública federal podrían favorecer la actividad durante los próximos meses.
Córdova también señaló que el crecimiento de la zona metropolitana obliga a impulsar un desarrollo habitacional mejor planeado y con criterios de sustentabilidad. En este sentido, adelantó que estos temas serán abordados durante el Foro de Vivienda de Canadevi, programado para el 26 de agosto, al que se prevé la asistencia de autoridades de los cuatro municipios que conforman la Zona Metropolitana de Querétaro.
Entre las propuestas del sector se encuentra la homologación de reglamentos en los municipios metropolitanos, con la intención de facilitar una planeación urbana coordinada. Para ello, Canadevi contempla establecer un convenio de colaboración con las autoridades locales.
En cuanto al inventario, Querétaro contaba con 9 mil 421 viviendas registradas al cierre de mayo de 2026, de acuerdo con el Registro Único de Vivienda. La mayor parte corresponde a segmentos medio, tradicional y popular, mientras que la vivienda económica presenta el mayor rezago.
A nivel nacional, el estado ocupó el lugar 17 por volumen de inventario. Paralelamente, el precio de la vivienda acumuló un incremento de 5.7 por ciento durante el primer semestre del año frente al mismo periodo de 2025, según datos de la Sociedad Hipotecaria Federal.
Dentro de la zona metropolitana, El Marqués registró el mayor aumento, con 6.7 por ciento, mientras que Querétaro y Corregidora presentaron incrementos de 5.4 por ciento.
