Con el propósito de cerrar la puerta a prácticas abusivas y agilizar la entrega de fraccionamientos, el presidente municipal de Corregidora, Chepe Guerrero, anunció avances significativos en la propuesta de reforma al Código Urbano del Estado de Querétaro. Esta iniciativa se está construyendo en colaboración con los diputados Mauricio Cárdenas y Toño Zapata, y plantea una reconfiguración profunda en los procesos de urbanización y planeación territorial.
Guerrero explicó que la reforma tiene como meta corregir de fondo las deficiencias que han generado retrasos y falta de certeza jurídica en el desarrollo habitacional.
“Estamos trabajando estrechamente con nuestros legisladores, y personalmente llevaré esta propuesta al Congreso. No se trata de un caso aislado o de señalar a un desarrollador en particular, sino de cambiar estructuralmente la manera en que se gestiona el crecimiento urbano”, afirmó.
Uno de los casos que ilustrará este nuevo modelo será la próxima entrega de un fraccionamiento ubicado sobre la carretera de cuota a Celaya. El alcalde destacó que este proyecto es resultado del diálogo abierto entre vecinos, desarrolladores y autoridades, y marcará un precedente positivo para futuros procesos de entrega.
Entre los cambios más relevantes que contempla la reforma se incluyen:
- La reducción del plazo legal para que un desarrollador entregue un fraccionamiento al municipio: de dos años a solo un mes, una vez notificado el acuerdo.
- Fortalecimiento de las facultades municipales, incluyendo la intervención en las mesas directivas de condominios si hay dudas sobre su administración o si lo solicita al menos el 30% de los condóminos.
- Inscripción obligatoria de los Programas Municipales de Desarrollo Urbano en el Registro Público de la Propiedad, lo que brindará mayor certeza a ciudadanos y autoridades.
Con estas modificaciones, la administración de Chepe Guerrero busca inaugurar una nueva etapa de transparencia, legalidad y orden en el crecimiento urbano del municipio, garantizando que las familias cuenten con servicios e infraestructura de calidad desde el primer día.
