Con el objetivo de brindar mayor certeza jurídica a los ciudadanos que buscan adquirir una propiedad, el presidente municipal de Querétaro, Felifer Macías, presentó el nuevo Semáforo Inmobiliario, una herramienta digital que permitirá a la población conocer el estatus legal de desarrollos inmobiliarios en el municipio y evitar ser víctimas de fraudes.
Desde una rueda de prensa, el edil dio a conocer que esta iniciativa está acompañada del decálogo “Arma tu Patrimonio Seguro”, una guía con 10 recomendaciones clave que los ciudadanos pueden seguir al momento de comprar una casa, terreno o departamento. Este decálogo busca orientar a los compradores sobre qué documentos deben exigir y qué aspectos considerar antes de invertir en su patrimonio.
Entre los requisitos que deben acreditar los desarrolladores para aparecer en verde dentro del semáforo se encuentran: el dictamen de uso de suelo, la licencia de construcción, permisos para urbanización, visto bueno del proyecto, declaratoria de régimen en condominio y autorización para la venta de lotes.
Asimismo, se recomienda a los compradores verificar aspectos como la ubicación de la propiedad, su cercanía con vialidades reconocidas, la disponibilidad de servicios básicos, áreas verdes, espacios comunes, y que exista un contrato formal de compraventa respaldado por permisos oficiales.
Felifer Macías explicó que esta herramienta será accesible para todos los ciudadanos a través del portal del municipio de Querétaro: www.municipiodequeretaro.gob.mx, donde podrán consultar si un fraccionamiento o condominio está regularizado, si tiene permisos vigentes, si necesita actualizar documentación o si enfrenta algún proceso por incumplimiento.
Por su parte, el secretario de Desarrollo Urbano, Gerardo Romero Altamirano, detalló que el semáforo está dividido en dos grandes bloques: uno para fraccionamientos y otro para condominios. En cada uno se mostrarán los permisos otorgados, vencimientos, renovaciones pendientes y, en su caso, ausencia de documentación.
“Por primera vez, un gobierno municipal en Querétaro se atreve a poner orden en el desarrollo urbano de la ciudad, regulando el crecimiento y garantizando que el patrimonio de los ciudadanos esté respaldado por la ley”, afirmó Felifer.
Con esta medida, el Municipio de Querétaro da un paso firme hacia un desarrollo más ordenado, transparente y enfocado en la protección de quienes buscan construir un patrimonio seguro.
