El Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores (Infonavit) informó avances significativos en su programa de Vivienda para el Bienestar, que busca facilitar el acceso a la vivienda propia y sanear créditos impagables. Según Octavio Romero Oropeza, director general del organismo, se han contratado 319 mil viviendas hasta enero de 2025, lo que representa 27% de la meta sexenal de 1.2 millones de unidades.
El funcionario detalló que, al cierre de 2024, se habían formalizado 311 mil viviendas, sumándose 8 mil más en enero de este año, a pesar de que el programa inició oficialmente en abril tras la reforma legal del instituto. Para 2026, la meta es alcanzar 396 mil viviendas, con lo que se cerrarían cerca de 700 mil unidades, quedando aproximadamente 500 mil para el periodo 2027–2030.
Romero Oropeza destacó que los estados con mayor número de viviendas contratadas son Veracruz (40 mil), Tamaulipas (37 mil), Quintana Roo (31 mil), Yucatán y Tabasco, con alrededor de 30 mil cada uno. Para este año, se prevé un incremento notable en Tamaulipas, Veracruz, Quintana Roo y Baja California. Entre las mejoras más relevantes, mencionó la simplificación total de los requisitos: ya no se usa el sistema de puntos y se eliminaron decenas de trámites, por lo que casi todos los derechohabientes que ganan entre uno y dos salarios mínimos y no cuentan con crédito vigente pueden acceder al financiamiento.
El monto promedio de los créditos otorgados es de 600 mil pesos, equivalente al costo de una vivienda, lo que permite a las familias adquirir casa propia sin necesidad de endeudamiento adicional. De las viviendas entregadas, 85% se destinó a personas con ingresos de entre uno y 1.5 salarios mínimos.
En cuanto a la reestructuración de créditos impagables, que sumaban 4 millones 856 mil, se logró sanear totalmente la cartera: 261 mil fueron liquidados, 1.1 millones recibieron reducciones inmediatas de saldo y 3.4 millones obtuvieron quitas, disminución de tasas y mejores condiciones de pago. Las tasas de interés se redujeron de hasta 12% a rangos de 3.5 a 4%, con reducciones de saldo de hasta tres o cuatro veces, garantizando pagos accesibles sin afectar el patrimonio familiar.
Romero Oropeza resaltó que los beneficios pueden consultarse en un micrositio habilitado por Infonavit y enfatizó la solidez financiera del instituto, cuyo Fondo de Vivienda pasó de 779 mil millones de pesos en 2024 a 892 mil millones de pesos, y que, sumando recursos en tesorería, dispone de casi un billón de pesos para construcción y financiamiento de vivienda.
